在不動產市場中，交易量最多的當屬房屋功能正常、無重大瑕疵的房屋，此類房屋在價值的評估上，大多可以經由過去的市場交易行情、成本衡量來估算出合理的價值。然而，若是房屋有瑕疵時，不動產交易市場可供參考的相似情況案例少之又少，此時又該如何評估該瑕疵房屋的價值？本所以傾斜房屋為例，向您介紹估價師在遇到具有瑕疵的房屋時，如何評估其價值。
分類: 汙名減損
買房，當心海砂屋！
買房，當心海砂屋，海砂屋買賣糾紛時有所聞，許姓夫婦去年以3800萬，向李姓屋主買下新北市樹林區一間透天厝，未料 … 繼續閱讀 買房，當心海砂屋！
輻射屋事件30年 如何避免買到輻射屋
（民生別墅，資料來源：Google Map） 對於民國74年首次發現於民生別墅的輻射屋，至今已超過三十年，卻仍 … 繼續閱讀 輻射屋事件30年 如何避免買到輻射屋
買工業區土地，當心買了不能用!—污染土地(褐地)
依據行政院環保署最新統計顯示,全臺灣地區公告控制場址有3664處、整治場址更高達95處、地下水限制地區有41處，內政部更於95年6月12日增訂受有土壤及地下水汙染土地之估價技術規則，顯見汙染土地估價日益受重視。讓我們看看買工業土地要注意哪些事項?
買到凶宅？房子變凶宅？價值減損爭議處理。
近來台大分屍案震驚社會，且連日來各種凶案頻傳，凶宅網上關於凶宅的資訊又多添了幾筆。而什麼是凶宅呢？整理相關判例 … 繼續閱讀 買到凶宅？房子變凶宅？價值減損爭議處理。