保險業投資性不動產衡量修正QA重點

金管會檢討保險業帳列投資性不動產後續衡量選用公允價值模式之適用條件,並已於109年5月11日公告修正「保險業財務報告編製準則」規範;並於109年6月3日釋出採公允價值模式之適用疑義問答集(Q&A)。

投資性不動產公允價值評價

為配合國際會計準則理事會發布IFRS17「保險合約」,要求保險公司忠實表達保險契約之公允價值,金管會同步於今年修正相關準則,進一步檢討保險業帳列投資性不動產之公允價值評估適用條件,確定投資性不動產公允價值未來回歸「IAS40」及「證券發行人財務報告編制準則」規範,得採收益法或成本法評估。

什麼是資產重估價?

企業在取得時,資產會以當時取得的價款入帳,但在經過時間的推移,資產的價值也會有所變動,有可能增值也有可能減損,必須依照當時的市場價格做重新評估,來做資產適當的調整,已反映企業資產得真實情況,至於哪些資產科目需要重新評估,又或是重新評估的時間點為何,則必須要有更詳細的法源來進行規範。

公司租賃的不動產需要評估價值嗎?

因應了IFRS16的發布,企業藉由租賃取得之使用權資產,將評估其價值後在財報中揭露,如此可減少企業間在財報上比較基準的不一致性,而更易於大眾及企業本身決策和規劃。

房地合一稅-財產交易所得怎麼算?

房地合一稅於2015年6月5日經立法院三讀通過,並在2016年1月1日正式實施,取代過去土地與房屋稅分離課徵的雙軌制,以合併後的實價總額作為課稅對象;而房地合一所得稅制的推動,深深影響不動產交易時的課稅模式,針對不同的交易情形,亦會適用不同的規範,本文將詳細介紹各種狀況下,不動產交易所得/損失計算方式及適用的規定。

IFRS全面上路-財會主管宜善用專家提升並確保自己的職涯發展

掌管公司財務資訊揭露,以及提供管理階層重要資訊的財會主管們,您想找的是能提升您在公司地位及個人能力的夥伴,亦或找個價格便宜的聽話廠商,這個起初的的判斷點,對您未來的職涯影響甚鉅。