權利分配 彙整

配套完成！新北市都更建築容積獎勵辦法

發佈日期: 15 11 月, 201925 5 月, 2021 作者: cpafauthor 分類: 都市更新、危老重建、合建與都更、不動產估價

針對今年1月內政部【都市更新條例】修法，並要求地方政府配合辦理事項，新北市於10月公告【新北市都市更新建築容積獎勵辦法】，這也是新北市為了推動都市更新事業，所須完成的8項配套措施中最後一項任務。容積獎勵關係到民眾的權益及參與都更意願，就讓我們來看這次新北市的容積獎勵有哪些：

分割共有物，怎麼估價?

發佈日期: 18 9 月, 201925 5 月, 2021 作者: cpafauthor 分類: 繼承遺產分配、都市更新、財產分配清算、危老重建、合建與都更、夫妻剩餘財產分配、不動產估價

常接到民眾朋友來電，詢問家族間共有財產的問題，標的物包含土地、建物、房地都有，而共有財產也牽涉到許多問題：包含共有物的管理及處分、共有人有無優先購買權、相關權利人與共有人的優先購買權競合(優先順序)、共有人彼此間分割找補等等，足見共有物牽涉之議題相當複雜，在此先介紹共有物之法律定義及共有物估價方法。