我的房子參加危老重建,如何評估?

根據台北市建管處及新北市都市更新處統計,截至2019年6月,雙北市危老共核准85件,其中台北市43件、新北市42件,儘管危老改建10%時程容積獎勵期限109年5月9日已快到期,仍有許多個案因地主間權益價值分配意見不同而卡件,究竟重建前各地主及合法建物所有權人權益要如何評估?可參考前篇【舊房子的土地,比新房子的土地不值錢?】所提到,必須運用立體化地價的概念,立體化地價又可以稱為「立體地價」或「基地權利價格」。