房屋傾斜的折價

在不動產市場中,交易量最多的當屬房屋功能正常、無重大瑕疵的房屋,此類房屋在價值的評估上,大多可以經由過去的市場交易行情、成本衡量來估算出合理的價值。然而,若是房屋有瑕疵時,不動產交易市場可供參考的相似情況案例少之又少,此時又該如何評估該瑕疵房屋的價值?本所以傾斜房屋為例,向您介紹估價師在遇到具有瑕疵的房屋時,如何評估其價值。

房屋有瑕疵怎麼估?

購屋相較其他商品而言金額甚鉅,因此對一般大眾來說買房為人生大事,然而若是在買賣前未詳細了解房屋資訊,則有可能交易到瑕疵房屋,造成財產重大損失,所以買賣過程中釐清屋況,交屋後確實掌握是否有瑕疵情形,才能及時把握自身權益。